Kaufpreis 404.000 €
Zimmer 2
93051 Regensburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
7° Süd - Licht. Raum. Leben.Willkommen in 7° Süd: Wohnung W3 kombiniert kompaktes, modernes Wohnen mit einem großzügigen Garten in sonniger Südlage - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch.Wohnung W3 - Erdgeschoss mit GartenWohnfläche: ca. 50,5 m²Zimmeranzahl: 2Terrasse: ca. 14 m²Gartenanteil: ca. 74 m², SüdausrichtungOptionale Parkmöglichkeit: Außenstellplatz (15.000?€) oder Einzelgarage (28.000?€)Diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 50,5?m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Terrasse sowie einem sonnigen Gartenanteil mit Süd-Ausrichtung von ca. 74?m². Ideal für alle, die stilvoll wohnen und den Außenbereich aktiv genießen möchten.Das helle Wohn-/Esszimmer mit offener Küche öffnet sich zur Terrasse und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Gebaut nach dem KfW55 Standard, ergänzt durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage - für nachhaltiges Wohnen mit geringen Betriebskosten.Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz (15.000?€) erworben werden. Baubeginn: Frühjahr 2026Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2027Jetzt vormerken lassen - provisionsfrei, direkt vom Bauträger.7° Süd steht für zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität - stilvoll, energieeffizient und in begehrter Wohnlage.
