Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
90439 Nürnberg
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten,unsere wunderschöne und gemütliche Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in urbaner Lage.Der zum Innenhof gerichtete Balkon inkl. elektrischer Markise und Schlafzimmer sorgen für entspannte und ruhige Sommertage.Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines denkmalgeschützen Mehrfamilienhauses und ist bei Bedarf über den angebauten Aufzug zu erreichen.Die Wohnung wurde 2011 und 2019 grundlegend inkl. Elektroleitungen saniert - dabei wurden auch im Flur und Esszimmer neue Wandleuchten installiert.Die Türöffnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet.Die originalen Fischgrät- und Dielenböden sowie alle Türstöcke und Türzargen wurden aufgearbeitet.Auch das Bad mit Fenster und das Gäste-WC sind modern ausgestattet.Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte, wie Miele Kühl-Gefrierkombi, Induktionsherd und Spülmaschine.Nach Absprache können auch Möbel, wie wandhängende Sideboards, Ankleide etc. übernommen werden.Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.Gerne kann die Wohnung nach Absprache besichtigt werden.Der Verkauf erfolgt direkt durch uns als Eigentümer und ist damit natürlich provisionsfrei.
