Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 3
86415 Mering
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen - ideal für Paare oder Singles mit Sinn für das Besondere!Dieses Immobilienangebot präsentiert Ihnen eine hochwertige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit nur elf Wohneinheiten - ein Ambiente, das Privatsphäre und Exklusivität garantiert! Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern. Das Zentrum der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem sich Alltag und Geselligkeit harmonisch verbinden. Die bereits integrierte, hochwertige Einbauküche mit eleganter Kochinsel setzt nicht nur optisch Akzente, sondern erfüllt auch höchste Ansprüche an Funktionalität. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem maßgefertigten Waschtisch - Details, die dem Raum eine besondere Note verleihen. Zwei gut proportionierte Schlafräume runden den Grundriss ab. Dank ihres modernen Zuschnitts und der durchdachten Fensterflächen wirkt die Wohnung offen und lichtreich. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit motorisierten Rollläden schaffen zugleich Komfort, Behaglichkeit und Energieersparnis.Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Holzpelletheizung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die ein angenehmes Wohnklima garantiert. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Ein weiteres Highlight dieser Eigentumswohnung ist die rund 136 m² große Dachterrasse. Von allen Zimmern aus erreichbar, eröffnet sie neue Perspektiven und erweitert den Wohnraum ins Freie. Teilweise überdacht, mit Natursteinplatten veredelt und großzügig bemessen, ist sie der ideale Ort für sonnige Stunden, gesellige Abende oder Momente der Ruhe.Komfort wird auch beim Ankommen großgeschrieben: Zwei vollwertige nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze sowie ein Personenaufzug, der Sie direkt in das 2. Obergeschoss führt, runden dieses exklusive Angebot ab.Die Tiefgaragenstellplätze werden zu je 19.000 € angeboten. Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung persönlich zu erleben - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
