Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 22
18069 Rostock
Größe 498 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, erbaut 1936, mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 498 m². Das Grundstück umfasst 757 m². Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird mit Fernwärme beheizt.Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 53.328 EUR, was eine stabile Rendite gewährleistet. Die Immobilie liegt in einer zentralen Straße mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile.Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit dauerhaft zuverlässigen Mieteinnahmen.