Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
21031 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem gepflegten Gesamtzustand - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügiges Wohnen mit hohem Komfort verbinden möchten.Auf ca. 87?m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer.Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang, der die Wohnung sowohl altersgerecht als auch familienfreundlich macht. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während das moderne Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne überzeugt. Außerdem verfügt die Wohnung über bodentiefe Fenster, welche die Räume atmosphärisch hell erscheinen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon sowie eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.Ein überdachter Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.Die Immobilie befindet sich in einem KfW55-Standard gebauten Mehrfamilienhaus, das moderne energetische Standards erfüllt und somit nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.Kurzum: Diese Wohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Qualität und Funktionalität - eingebettet in eine ruhige, grüne und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage im beliebten Hamburger Bezirk Bergedorf.
