Kaufpreis 434.336 €
Zimmer 3
97230 Estenfeld
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In der Gemeinde Estenfeld bei Würzburg entstehen 8 Neubauwohnungen inklusive einer Penthousewohnung mit durchdachten Wohnungsschnitten und einzigartigem Wohnkomfort.Die Wohnungen werden in massiver Bauweise errichtet.Die Wärmeversorgung erfolgt zukunftssicher durch eine energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe.Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine großzügige Wohn- und Essküche, ein Badezimmer, ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer. Über den Wohnbereich erreicht man die Terrasse/Balkon.Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und sämtliche Wohnungen und Keller sind stufenfrei zu erreichen.Die modernen 3-Zimmer-Neubauwohnungen bieten zwischen 77 m² und 112 m² Wohnfläche.Der Baubeginn war im Januar 2025. Voraussichtliche Fertigstellung der Wohnungen ist im April 2026. Raumaufteilung - Neubau mit 8 Wohneinheiten (3 barrierefreie Wohnungen)- 3-Zimmer-Wohnungen- Fenster mit 3-fach-Verglasung außer Dachliegefenster- Alle Bäder mit Tageslicht- Fußbodenheizung in allen Wohnungen- Parkett in allen Zimmern außer Bädern und Abstellkammer- Umweltfreundliche kompakte Luft/Wasser-Wärmepumpe- Die KFZ-Stellplätze und Fahrradstellplätze befinden sich vor dem Haus- Nachträgliche Installation einer Wallbox möglich- Großzügige Abstellräume im Kellerraum- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss- Leerrohre für Glasfaser wird verlegt- Großzügige Terrassen und Balkone- Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenen Gartenanteilen- Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus 55- Stufenfreier Zugang zu allen Wohnungen- Elektrische Rollläden/Raffstores- Dachliegefenster mit Rollos
