Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
29664 Walsrode
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1931
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses hier zum Kauf angebotene Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus wurde 1931 auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück erbaut, 1994/95 umfassend saniert sowie energetisch modernisiert und 1998 mit einem Dachgeschossausbau samt neuer Dacheindeckung und Dämmung erweitert. Auf rund 239 m² Wohnfläche (EG ca. 154 m², DG ca. 84,9 m² zzgl. ca. 36,8 m² Nutzfläche) überzeugt die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung.Beheizt wird die Immobilie durch ein Dachs Blockheizkraftwerk (Baujahr 2008), das gleichzeitig Wärme und Strom erzeugt - eine besonders effiziente und nachhaltige Form der Energieversorgung.Für Pferdeliebhaber bietet das Anwesen optimale Bedingungen: ein 2001 errichteter Pferdestall mit drei Boxen, Sattelkammer sowie Heu- und Strohlager, ergänzt durch eine Mistplatte und Güllegrube. Direkt angrenzend steht ein großer Carport zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 3.433 m² große, eingefriedete Weidefläche mit Weidezelt - ideal für eine artgerechte Haltung.Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé, oder auf unserer Homepage!Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen!So funktioniert es
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