Kaufpreis 575.000 €
54290 Trier
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Dennis Ewerz, Tel 016090266264Zum Verkauf steht ein 4 Familienhaus im Stadtteil Trier-West. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist aktuell komplett vermietet. Die Jahresrohmiete beträgt 30.760 EUR. Im Souterrain befindet sich ein ca. 33 qm großes Appartement mit angrenzender -im Haus integrierten- Garage. Diese könnte grundsätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Dadurch würde das App. ca. 15 qm Wohnfläche gewinnen können.Im ersten OG liegt eine 4 ZKB Wohnung (ca. 95qm) mit Terrasse und Zugang zum Garten.Das zweite OG (ca. 95qm) umfasst eine weitere 4 ZKB Wohnung mit Balkon zur Straßenseite.Im Dachgeschoss (ca. 74 qm) befindet sich eine weitere geräumige Wohnung.Zudem verfügt das Objekt über eine weitere große Garage und einen Stellplatz.Alle vier Einheiten bieten einen mittleren soliden Ausstattungsstandard mit langfristigen Mietverhältnissen.Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
