Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
26197 Großenkneten
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, ein ehemaliges Siedlungshaus aus dem Jahr 1963, präsentiert sich heute in einem modernisierten und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet es ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf ein gemütliches Ambiente mit solider Substanz legen.Typisch für die damalige Bauweise verfügt das Haus über ein angrenzendes, ehemaliges Stallgebäude mit einer weiteren Nutzfläche von rund 16 m², das durch einen überdachten Zwischenbau bequem und trockenen Fußes erreichbar ist. Hier eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die vorhandene Wohnfläche individuell zu erweitern.Zusätzlich bietet das Haus einen Teilkeller bzw. einen unterkellerten Raum, der weitere Abstellmöglichkeiten schafft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019, die sich im Nebengebäude befindet. Dort haben die Eigentümer auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner eingerichtet, sodass ein praktischer Hauswirtschaftsraum entstanden ist.In den vergangenen Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: So erhielt das Haus 2021 ein neues Dach inklusive zeitgemäßer Wärmedämmung. In diesem Zuge wurden ebenfalls die Dachflächenfenster (Velux) erneuert sowie teilweise auch die Fenster im Erdgeschoss. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt im Erdgeschoss mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche mit separatem Esszimmer, dem modernen Tageslichtbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Über eine moderne Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung stehen.Dieses Einfamilienhaus verbindet den soliden Charakter eines klassischen Siedlungshauses mit bereits erfolgten Modernisierungen, einem großen Grundstück und vielfältigem Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.So funktioniert es
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