Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 6
35428 Langgöns
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick & PV-Anlage in LanggönsIn zentraler Lage von Langgöns bieten wir Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus auf einem ca. 644 m² großen Grundstück an. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, vielen liebevollen Details und modernen Extras ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine naturnahe Wohnumgebung legen.ObjektdetailsImmobilienart: EinfamilienhausBaujahr: 1989Wohnfläche: ca. 200 m²Grundstück: ca. 644 m² mit kleinem TeichZimmer: 6 inkl. großem WohnzimmerBäder:EG: DuschbadOG: Bad mit Dusche & WanneZusätzlich separates WCBalkone: 2 (mit traumhaftem Fernblick & Sonnenuntergang)Terrassen: 2, umlaufend am Haus für sonnige AufenthaltsmöglichkeitenCarport: vorhandenZusatzflächen: Dachboden, Hauswirtschaftsraum, viel AbstellflächeAusstattung & HighlightsBuderus Gasheizung (ca. 2008)Fußbodenheizung für angenehmes WohnklimaKachelofen mit Sitzplätzen im Wohnzimmer für gemütliche StundenFenster aus Holz, doppelt verglastZwei Markisen für Schattenplätze im SommerTüren und Zargen 2020-2021 erneuertPhotovoltaikanlage (2022) zur eigenen StromerzeugungDecke gedämmt ? energetisch effizientAußenbereichGepflegtes Grundstück mit kleinem TeichZwei Terrassen mit verschiedenen Ausrichtungen für ganztägigen SonnengenussBalkone mit unverbaubarem Weitblick - Sonnenuntergänge genießen inklusiveLagebeschreibungLanggöns bietet eine hervorragende Mischung aus naturnahem Wohnen und zentraler Infrastruktur. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Autobahnanbindung an A45 und A5 ist in wenigen Minuten erreichbar. Frankfurt, Gießen und Wetzlar liegen in bequemer Pendeldistanz.FazitDieses Einfamilienhaus in Langgöns kombiniert großzügige Wohnfläche, modernen Komfort und idyllisches Grundstück mit viel Sonnenlicht und tollem Fernblick. Dank Photovoltaikanlage, Kachelofen und Fußbodenheizung sind Sie für die Zukunft bestens aufgestellt. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und Wohnkomfort in perfekter Balance suchen.?? Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!
