Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 6
32689 Kalletal
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1897
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem ungefähren Baujahr 1897.Das Haus wurde in verschiedenen Bauweisen / mit verschiedenen Materialien errichtet: Fachwerk, Bruchstein und Ziegelstein. So ist ein einzigartiges Schmuckstück entstanden.Insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnetagen. Beide Etagen können als einzelne Wohnungen genutzt werden, Küche und Bad sind jeweils vorhanden. Im Erdgeschoss warten neben der großen Wohnküche und zwei Bädern, Waschküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über eine Treppe im großen Wohnflur des Erdgeschosses gelangen Sie in den ebenfalls großzügigen Flur des Obergeschosses, von dem Küche, Bad, vier Zimmer und den unausgebauten Dachboden abgehen.Die Deckenhöhen betragen in den meisten Räumen ca. 2,03 m - 2,20 m. Der Flur im Obergeschoss, sowie eines der Zimmer verfügen jedoch über eine niedrigere Deckenhöhe von ca. 1,85 m. Eine Erhöhung der Decken ist nicht ausgeschlossen, da sich darüber der Dachboden befindet, der nicht ausgebaut ist.Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Es handelt sich jedoch um einen klassischen Kriechkeller, also einem Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe.Betreten können Sie Ihr zukünftiges Zuhause über 2 verschiedene Eingänge. Diese machen einen relativ unkomplizierten Umbau zum Zweifamilienhaus denkbar.Durch die Terrasse und den schönen Garten kann man auch im Freien die Ruhe und Natur genießen.Zum Angebot gehört eine Doppelgarage. Weitere Stellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden.Aufgrund der Aufteilung des Hauses ist es für große Familien oder für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach sehr gut geeignet.
