Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 5
38126 Braunschweig
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Stilvolle Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter in ruhiger Lage!Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Architektur und eine idyllische Wohnlage. Errichtet in solider Massivbauweise mit einer attraktiven Klinkerfassade, präsentiert sich das Haus gepflegt und einladend - ein echtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Sicherheit zu schätzen wissen.Helle Räume & durchdachter Grundriss - Wohnen mit AtmosphäreBereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, freundliche Atmosphäre.Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen herrliche Ausblicke auf den liebevoll gestalteten Garten und den angrenzenden Grünbereich.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses.Die angrenzende, geschlossene Küche bietet Platz für eine zusätzliche Essecke.Die vollausgestattete Küche ist mit ihren E-Geräten bereits im Kaufpreis enthalten. Wer lieber einen offenen Küchen- und Wohnbereich bevorzugt, kann die Leichtbauwand zwischen Küche und Essbereich einfach entfernen.Ein Gäste-WC mit Dusche sowie Spiegelschrank befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und erhöht den Komfort zusätzlich. Wohlfühloase im Grünen - Terrasse und Garten in SüdausrichtungVom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Südterrasse. Der angrenzende Garten wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.Besonders hervorzuheben:Es stehen Ihnen gleich zwei Terrassenbereiche zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit hochwertigen Sonnenüberdachungen, die individuell beschattet werden können.Die unverbaute Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.Viel Platz für die ganze Familie - Drei Ebenen voller MöglichkeitenMit ca. 123 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Lebensentwürfe.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank des Verzichts auf Dachschrägen lassen sich die Räume hervorragend möblieren.Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet - ideal für den Familienalltag.Weiterer Wohnraum unterm DachDas Dachgeschoss ist als Wohnraum ausgebaut, hier sind ebenfalls unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar.Voll unterkellert - Mehr Raum für Ihre IdeenDer beheizbare Vollkeller eröffnet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Neben einer Waschküche mit den gut zugänglichen Hausanschlüssen befindet sich der Heizungsraum - von hier aus wird das Haus mit einer Gasheizung effizient beheizt. Der Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus und muss nur noch in den Keller geführt werden.Darüber hinaus gibt es einen Lagerraum mit angeschlossener Werkstatt - dieser ist ideal für Heimwerker, kann aber auch als Hobbyraum genutzt werden.Im Keller ist ausreichend Platz für Hausrat, Vorräte oder saisonale Dekorationen.Komfortabler Außenbereich - Carport, Stellplatz & GartenhausZur Immobilie gehören ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, die vorhandenen Gartengeräte oder saisonale Möbel.Fazit - Einziehen & WohlfühlenDiese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten mit Blick in den angrenzenden Grünbereich. Ob als Zuhause für die junge Familie, das Paar mit Platzbedarf oder Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen - hier finden Sie ein Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
