Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
56648 Saffig
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Saffig überzeugt mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich.Das Haus verfügt über 104 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlicher 118 m² Nutzfläche im Keller!Das 849 m² große Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung - ob im liebevoll gepflegten Vorgarten, auf der großen Terrasse, dem weiten Balkon oder im beeindruckenden Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Im vollsanierten Erdgeschoss erwarten Sie moderne 3-fach verglaste Fenster, elegante neue Böden, Fliegengitter und ein durchdachtes und offenes Wohnkonzept mit großem Wohn- und Essbereich. Die neue Haustür unterstreicht den gepflegten ersten Eindruck. Das neue Tageslichtbad beeindruckt mit einer riesigen Dusche und hochwertigen, handgefertigten Badmöbeln - ein echter Hingucker! Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche ist in einem super Zustand und im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 118 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Der gedämmte Spitzboden bietet weiteres potenzial.Ein besonderes Highlight ist die leistungsstarke 10 kW Photovoltaikanlage mit Speicher, die Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung ermöglicht. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Im Keller befinden sich folgende Räume: Büro, Badezimmer, Hobbyraum, Heizungskeller, Gästezimmer. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie Stellplätze vor und hinter dem Haus bereit.Highlights auf einen Blick:Einfamilienhaus auf 849 m² GrundstückVollsaniertes Erdgeschoss: neue Fenster, Böden & FliegengitterNeue Haustür & moderne Sanitärbereiche3-fach verglaste FensterGroßer Balkon & große TerrasseGarage + Stellplätze vorne und hinten10 kW PV-Anlage mit Speicher104 m² Wohnfläche + 118 m² NutzflächeGedämmter SpitzbodenSehr großer Garten & gepflegter VorgartenEinziehen und wohlfühlen - dieses Haus lässt keine Wünsche offen!
