Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen fünf Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches nächstes Jahr fertiggestellt wird.Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effzienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Sprich, Sie haben hier zusätzlich als Kapitalanlegermaximale Abschreibungsmöglichkeiten. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie einePhotovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbieternund den unvorhersehbarenPreisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial IhrerBetriebskosten.Wohnung Nr. 3Im ersten Obergeschoss dieses stilvollen Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon bietet – ideal, um den Feierabend in der Abendsonne zu verbringen. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das zweite Zimmer sich flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch eine bodengleiche Dusche und eine angenehme Atmosphäre. Praktisch sind außerdem der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Kammer im Eingangsbereich, die zusätzlichen Stauraum schafft.Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die auf allen Etagen hältund so ein bequemes Erreichen der Wohnung gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz; insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, wobei die Wohnung Nr. 5 über keinen Stellplatz verfügt. NachKaufvertragsabschluss haben Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung individuellzu bemustern – von Bodenbelägen über Fußleisten bis hin zu Armaturen imBadezimmer. So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen.Verfügbare Wohnungen:WHG 1: 132,82 m², 4-Zimmer, 645.000,00 €WHG 2: 59,96 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 3: 59,93 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 4: 56,96 m², 3-Zimmer, 299.800,00 €WHG 5: 56,39 m², 3-Zimmer, 294.500,00 €
