Kaufpreis 320.000 €
67071 Ludwigshafen am Rhein
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine großzügige und gemütliche Doppelhaushälfte mit schönem Garten in bester, ruhiger Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim. Das reizvolle Anwesen wurde 1911 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück mit einem kleinen Anbau erbaut. 1934 wurde das Haus um ein weiteres Geschoss erweitert. Durch seinen Sandsteinsockel und die Sandsteinfensterwölbungen besticht das Anwesen durch seinen Altbaucharme. Die Immobilie wurde 2004 vom jetzigen Eigentümer erworben und umfassend renoviert und saniert.Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. Kellergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist luftig und hell und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen, davon Erdgeschoss und Obergeschoss als Vollgeschosse. Die Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern, 1 Küche und 2 modernen und zeitlos ausgestatteten Badezimmern ist sehr flexibel. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Esszimmer, das offen in das Wohnzimmer übergeht, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne. Über eine geschwungene Holztreppe aus dem Baujahr erreichen Sie das 1. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern und einem Tageslichtduschbad. Beide Bäder verfügen über Handtuchheizkörper. Eine sehr bequeme Buchenholztreppe führt Sie ins Dachgeschoss mit ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder das Homeoffice. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum in 3 Räumen.Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zu.Wunderschön ist der gemütliche Garten mit altem Baumbestand. Die Hoffläche der Einfahrt bietet einen Carport für Ihren PKW.
