Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 8
23816 Leezen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial?Sie wünschen sich zu Ihrem Eigenheim oder Ihrer Kapitalanlage zusätzliches Bauland?Dann haben wir genau das Richtige für Sie!In zentraler Lage von Bargteheide erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: eine charmante Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.464 m² - inklusive eines erschlossenen Baugrundstücks mit rund 900 m² Fläche. Das historische Anwesen aus dem Jahr 1900 verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Ideen.Raumaufteilung Doppelhaushälfte 1:Diese Haushälfte besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer bieten viel Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Raum zur Verfügung, der sich als Abstellfläche oder kleines Büro eignet. Bilder dieser Haushälfte liegen nicht vor - lassen Sie sich daher gerne bei einer Besichtigung direkt vom besonderen Charme überzeugen.Raumaufteilung Doppelhaushälfte 2:Die zweite Hälfte des Hauses erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zum Garten, zwei Zimmer, die sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lassen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial:Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück: Auf 1.464 m² genießen Sie viel Platz und Gestaltungsfreiheit. Der besondere Mehrwert liegt im ca. 900 m² großen, erschlossenen Baugrundstück, das zahlreiche Möglichkeiten eröffnet - sei es für den Bau eines weiteren Wohnhauses, zur Umsetzung individueller Wohnträume oder als attraktive Investition für die Zukunft.Die Immobilie befindet sich in Bargteheide, einem begehrten Standort, der städtisches Leben mit ländlichem Charme vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, während die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Erholung einlädt.Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage - dieses Objekt vereint Wohnkomfort, Entwicklungspotenzial und ein außergewöhnliches Grundstück in attraktiver Lage. Zudem besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte und das Baugrundstück auch getrennt voneinander zu erwerben.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause in Bargteheide Wirklichkeit werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
