Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
49762 Lathen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1996 befindet sich auf einem großzügigen 783 m² Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Lathen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² auf einer Ebene bietet diese Immobilie komfortables und barrierearmes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende.Die wichtigsten Highlights auf einen Blick:* Bungalow mit ca. 96 m² Wohnfläche - alles auf einer Ebene!* 3 Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin* Dachgeschoss ausgebaut und über Raumspartreppe erreichbar - ideal als Gästezimmer oder Hobbybereich (nicht in der Wohnflächenberechnung aufgenommen)* Neu installierte Gasheizung (Februar 2025)* Möbliert übergabebereit - direkt einziehen ohne Aufwand* Kunststofffenster mit Rollläden* Garage, Carport und insgesamt drei PKW-Stellplätze* Gartenparadies inklusiveDer liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight für Naturfreunde und Selbstversorger:- Gewächshäuser und mehrere Hochbeete für Gemüse- oder Kräuteranbau. Obstbäume wie Apfel, Kirsche, Himbeeren, Weintrauben u.v.m.- Blockhaus (aktuell als Sommerküche genutzt) mit überdachter Terrasse - perfekt für gemütliche Abende.- Separate KaminholzlagerungLage & UmgebungDie Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung an die Bundesstraße. Zahlreiche Einrichtungen befinden sich fußläufig in wenigen Minuten:Supermärkte, Tankstelle, Bank, Schule und Kita, Ärzte und weitere NahversorgerSonstigesProvisionsfrei für den KäuferÜbernahme noch in 2025 möglich!FazitEin sofort bezugsfertiger Bungalow mit viel Komfort, großem Garten und hervorragender Infrastruktur - eine seltene Gelegenheit in Lathen! Ob zur Eigennutzung oder als Altersruhesitz: Diese Immobilie bietet Lebensqualität auf hohem Niveau.*** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
