Kaufpreis 600.000 €
46569 Hünxe
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Gebäude ist eine ehemalige Grundschule aus den 1960er Jahren. Es befindet sich am Rand des Hünxer Bachtals, in unmittelbarer Nähe zum Waldrand.Die Grundfläche des Erdgeschosses beträgt rund 300 m², ergänzt durch ein Dachgeschoss. Damit eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Eine bauamtliche Voranfrage zur Umnutzung in Wohnraum liegt bereits positiv beschieden vor. Der Innenausbau ist bislang nicht erfolgt, sodass die zukünftige Raumstruktur frei entwickelt werden kann.In den vergangenen zwei Jahren wurde das Dach vollständig erneuert und energetisch saniert. Der ehemalige Fahrradschuppen erfuhr 2022 eine grundlegende Restaurierung. Für weitere energetische Maßnahmen wurden Fördermittel bewilligt.Die Lage im Außenbereich in Verbindung mit der noch offenen Grundrissgestaltung macht das Objekt interessant für Bauherren, die eine ruhige Umgebung suchen und individuelle Vorstellungen architektonisch umsetzen möchten.
