Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 9
49716 Meppen
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meppen-Esterfeld!Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 1963 erbaut, 1976 durch eine Erweiterung des Erdgeschosses vergrößert und 2025 im Erdgeschoss kernsaniert. Damit verbindet es solide Bausubstanz mit modernen Wohnstandards und bietet viel Platz für die ganze Familie.Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.159 m² großen Erbpachtgrundstück und verfügt über eine Wohnfläche von rund 260 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit großzügigem Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.Die beiden modernen Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. In den Wohnbereichen schaffen große Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Stunden sorgt. Für zusätzliche Entspannung stehen Ihnen eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung - perfekt, um sonnige Tage im Freien zu genießen.Die Sauna befindet sich im Keller des Anbaus, wo zusätzlich ein weiteres Badezimmer vorhanden ist.Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung einziehen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Komfort und eine attraktive Lage - ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.ERBPACHT:Die Erbpacht beläuft sich auf 797,- € pro Jahr.Der Erbpachtvertrag ist noch bis 2062 gültig und weist somit eine Restlaufzeit von 37 Jahren auf.So funktioniert es
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