Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 15
92442 Wackersdorf
Größe 346 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen mitten im Ortskern von Wackersdorf zwei nebeneinander liegende Grundstücke - jeweils mit Bestandsbebauung.Auf dem einen Grundstück mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.399 m² befindet sich ein ca. 1968 errichteter, unterkellerter Bungalow (Wohnfläche ca. 110 m²). Auf dem anderen Grundstück mit ca. 300 m² befindet sich ein ca. 1923 errichtetes Mehrfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit 3 Wohnungen (Wohnfläche gesamt ca. 236 m²). Beide Gebäude sind derzeit komplett an einen Mieter vermietet. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf rund € 25.000,--. Bei Interesse an Bebauung bzw. Sanierung: Für die Grundstücke gilt der Bebauungsplan "Ortsmitte Wackersdorf", der eingehalten werden muss. Des Weiteren befinden sich die Grundstücke in einem Sanierungsgebiet.Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungs- bzw. Besprechungstermin mit Ihnen oder senden Ihnen weitere Informationen zu dem Anwesen zu.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
