Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
12101 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1957 in Berlin-Tempelhof. Auf ca. 62 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Die Lage im Obergeschoss sorgt nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern bietet zudem einen schönen Ausblick über die Umgebung.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen offenen Flur. Rechts davon befindet sich das geräumige Badezimmer mit Fenster und viel Platz für Schränke und Ablageflächen. Am Ende des Flurs ist ein Bereich vorgesehen, der sich ideal als Essbereich nutzen lässt. Rechts am Ende des Flurs liegt die offene, helle Küche, die durch ein Fenster mit idyllischem Ausblick zusätzlich Licht und Atmosphäre erhält.Links vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das Zugang zu einem großen Balkon bietet, von dem aus man den Blick in den grünen Innenhof genießen kann. Hinter dem Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein gemütliches Schlaf- und Rückzugsambiente bietet. Ein Kellerraum ergänzt den Stauraum dieser Wohnung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und der Nähe zur Berliner Innenstadt macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Aufgrund der Treppenlage und der fehlenden Barrierefreiheit ist die Wohnung jedoch weniger für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Mit einem monatlichen Hausgeld von ca. 372 Euro präsentiert sich die Wohnung als solide und überschaubare Investition. Sie eignet sich sowohl als attraktives Eigenheim für junge Berufstätige, Paare oder kleine Familien als auch als wertstabile Kapitalanlage in einer gefragten Lage Berlins.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
