Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 15
28199 Bremen
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 befindet sich in einer gefragten Wohnlage und bietet vielfältiges Potenzial. Es umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind, und verfügt über eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von rund 332,58 m².Im Souterrain liegt eine praktische 1-Zimmer-Wohnung, bei der Küche und Schlafraum getrennt sind. Zudem befinden sich hier die Kellerräume für die ersten vier Wohnungen sowie der separate Heizungsraum.Im Hochparterre überzeugt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem funktionalen und gleichzeitig attraktiven Grundriss.Die Wohnungen 3, 4 und 5 sind auf den folgenden drei Etagen verteilt und entsprechen in Aufteilung und Größe der Wohnung im Hochparterre.Im Dachgeschoss befindet sich zwei weitere 1-Zimmer-Wohnungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.Das Mehrparteienhaus ist vollvermietet wodurch eine Jahres-Nettokaltmiete von 44.100,00 € eingenommen wird. Anhand der aktuellen Mietpreisentwicklung ist eine potenzielle jährliche Nettokaltmiete von 47.160,00 € möglich.
