Kaufpreis 60.000 €
Zimmer 4
09661 Hainichen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1800 massiv errichtete Wohngebäude steht unter Denkmalschutz und bietet eine spannende Grundlage für Liebhaber historischer Bausubstanz. Die Liegenschaft weist einen sehr hohen Sanierungsbedarf auf, eröffnet jedoch vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung.Im Erdgeschoss wurde aus ursprünglich drei Räumen ein großes Vereinszimmer geschaffen, das sich ideal für Zusammenkünfte eignet. Ergänzt wird diese Etage durch einen WC-Bereich mit Toilette, Pissoir und Waschbecken sowie den ehemaligen Stallbereich, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet.Das erste Obergeschoss gliedert sich in einen großen, entkernten Bereich über dem ehemaligen Stall, in dem lediglich die Fachwerkwände bestehen geblieben sind, sowie in drei weitere Räume im vorderen Hausteil. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, es handelt sich um ein Kaltdach, das weiteres Ausbaupotenzial bietet.Im Außenbereich stehen zwei kleinere Schuppen sowie eine Garage zur Verfügung. Die Zuwegung zum Haus ist durch einen öffentlich gewidmeten Weg gesichert.Dieses denkmalgeschützte Haus ist ein Projekt für visionäre Käufer, die den Charme historischer Architektur schätzen und bereit sind, umfassende Sanierungsmaßnahmen anzugehen, um ein einzigartiges Gebäude wieder zum Leben zu erwecken.
