Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
69118 Heidelberg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem gepflegten Haus im malerischen Heidelberg. Die Immobilie aus dem Jahr 1953 wurde zwischenzeitlich komplett umgebaut und zuletzt 2023 modernisiert. Sie überzeugt durch ihre solide Substanz, eine gute Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Das Haus besitzt drei Bäder und Küchen auf jeweils drei Ebenen. Dadurch besteht auch die Möglichkeit der teilweisen Eigennutzung und Vermietung oder kompletten Vermietung. Die Grundstruktur schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre, die sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt. Der Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Das Haus ist gepflegt und mit einem modernen Vinyl-Designboden ausgestattet. Der Balkon im Obergeschoss sowie der Außenbereich vor dem Haus laden zum Entspannen ein, zudem steht ein eigener Stellplatz für kleinere Fahrzeuge zur Verfügung.Die Lage in Schlierbach ist bei Familien sehr beliebt: Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle sowie eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien, wodurch eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen gegeben ist. Gleichzeitig bietet die Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht, ein angenehmes Wohnumfeld. Insgesamt ist dieses Haus eine attraktive Gelegenheit für Interessenten, die ein solides Eigenheim in Heidelberg suchen und den Komfort einer guten Anbindung schätzen.
