Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 21
42853 Remscheid
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer freistehenden Schiefervilla - ein Wohnjuwel in bester Lage Remscheids, direkt am idyllischen Waldrand und zugleich außergewöhnlich zentral gelegen.Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter dieses Anwesens. Der repräsentative Eingangsbereich mit seiner eleganten Loggia führt in einen hellen, künstlerisch gestalteten Flur, dessen antike Mosaikfliesen von Villeroy & Boch einen unverwechselbaren Akzent setzen. Von hier aus eröffnet sich das Erdgeschoss mit einer vollwertigen Wohnung, die gleichermaßen Großzügigkeit und Wohnkomfort vereint. Zwei helle Schlafzimmer - eines davon mit markanter Eckverglasung - bieten private Rückzugsorte, ergänzt durch ein Arbeitszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse oberhalb der Garage. Eine großzügige Küche mit Essbereich, ein modernes Hauptbad mit Dusche sowie ein zweites Badezimmer, das ebenfalls mit Dusche ausgestattet ist, komplettieren diese Etage. Hochwertiger Fischgrätparkettboden im Wohnbereich und die eleganten Fliesen im Flur unterstreichen den Charakter. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Erdgeschoss nicht nur zum Wohnen, sondern auch hervorragend als Büro oder Praxis - ideal für alle, die Arbeiten und Leben unter einem Dach vereinen möchten.Über das charmante, lichtdurchflutete Treppenhaus mit Glasvorbau gelangt man in das erste Obergeschoss, das durch seine gelungene Aufteilung beeindruckt. Hier setzt sich der helle und großzügige Charakter fort: Ein geräumiges Esszimmer verbindet sich durch elegante Flügelschiebetüren mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und schafft damit ein offenes, einladendes Ambiente. Vor dem Austritt zum Balkon befindet sich ein Vorzimmer, das derzeit als Klavierzimmer genutzt wird und diesem Bereich eine besondere Note verleiht. Der große Balkon oberhalb der Loggia lädt zum Verweilen ein, während die exklusive Bulthaup-Küche mit hochwertigen Geräten das kulinarische Herzstück bildet. Ein separates Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab und unterstreicht die funktionale wie auch repräsentative Stärke des Hauses.Im zweiten Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Hier erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Räume sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit eingelassener Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist - ein idealer Ort für Ruhe und Entspannung. Zwei helle Schlafzimmer bieten private Refugien, während ein zusätzlicher Büroraum die flexible Nutzung unterstützt. Von hier aus führt das Treppenhaus weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, das sich überraschend hell und einladend präsentiert. Große Fenster und ein kleiner Austritt ins Freie machen diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort - ob als Atelier, Gästezimmer oder privater Raum zur persönlichen Entfaltung.Das Anwesen ist voll unterkellert, teilweise bereits als Souterrain-Wohnung mit Sanitäreinrichtungen ausgebaut, und eröffnet somit zusätzliche Möglichkeiten für Gäste, Hobby oder Arbeiten. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt rund 1.800 m², ist vollständig umfriedet, weitläufig und zugleich pflegeleicht gestaltet, von einem angrenzenden Privatweg eingefasst und damit von viel Privatsphäre geprägt. Besonders attraktiv: Ein Teilbereich von etwa 700 m² könnte abgeteilt und als Bauland veräußert werden - eine spannende Option sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.Die Lage dieser Villa zählt zu den besten Adressen Remscheids. Direkt am Waldrand gelegen, eröffnet sich Natur pur direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren lassen sich unmittelbar starten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Innenstadt von Remscheid ist schnell erreicht, ebenso wie die Anbindung an die umliegenden Städte über die B229 sowie die Autobahnen A1 und A46 - ob Wuppertal, Solingen, Düsseldorf oder Köln, alles liegt in greifbarer Nähe.Diese freistehende Schiefervilla verbindet stilvolle Architektur mit großzügigen Räumen, luxuriösen Details und unzähligen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, exklusives Büro oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - dieses Anwesen erfüllt höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig Raum zur persönlichen Entfaltung. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und Zukunft - ein wahres Schmuckstück für Liebhaber exklusiver Immobilien.