Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
50354 Hürth
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus, dessen Ursprünge auf das Jahr 1927 zurückgehen. Es wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und durch einen großzügigen, modernen Anbau erweitert, wodurch ein einzigartiges Raumgefühl und eine zeitgemäße Ausstattung entstanden sind. Das Haus ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert, die viel Platz zum Wohnen, Spielen und Entfalten suchen.Highlights der Immobilie im Überblick:•Baujahr Ursprung: 1927 (Kernsanierung 2019)•Anbau: 2019 (moderne Gestaltung)•Wohnbereich: Sehr großzügig, offen und hell•Garten: Weitläufig und ideal zum Spielen•Nutzfläche: Flexibler Mehrzweckbereich (Tiefgarage/Hobby)•Zustand: Erstklassig, moderne Bäder, helle Gestaltung.Der Wohnraum, Offenheit und Eleganz.Das Herzstück des Hauses ist der sehr große, offene Wohnbereich, der durch den Anbau entstanden ist. Helle Farben, große Fensterflächen und ein fließender Übergang der Bereiche schaffen ein modernes, lichtdurchflutetes Ambiente.•Wohnen, Kochen, Essen: Dieser Bereich bildet eine harmonische Einheit. Die schöne Küche mit Kochinsel ist der zentrale Treffpunkt, perfekt für gesellige Abende oder das tägliche Familienleben.•Großzügiger Essbereich: Schließt direkt an die Küche an und bietet ausreichend Platz für eine große Tafel.•Balkon: Ein direkt vom Wohnbereich begehbarer Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick auf den Garten.Das Sanierte Altgebäude: Hell und KomfortabelDas ursprüngliche Gebäude von 1927 wurde 2019 vollständig modernisiert.•Helle Gestaltung: Durchdachte Raumaufteilung und moderne, helle Materialien sorgen für ein freundliches Wohngefühl.•Moderne Bäder: Die Badezimmer wurden auf den neuesten Stand gebracht und verfügen über zeitgemäße Armaturen und großzügige Schnitte.Der Garten: Ein Paradies für KinderDas Grundstück besticht durch seinen weitläufigen, großen Garten, der sich ideal zum Spielen und Toben eignet. Er bietet viel Platz für Spielgeräte, einen Pool oder einfach nur zum Entspannen im Grünen – ein echtes Paradies für Familien mit Kindern.Vielseitige Nutzflächen: Der MehrzweckbereichEin besonderes Feature ist der Mehrzweckbereich unter dem Anbau. Dieser ist vielseitig nutzbar:•Tiefgarage: Ideal geeignet zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge.•Hobbyraum/Werkstatt: Die großzügige Fläche bietet enormes Potenzial für Hobbys, ein Home-Gym oder eine Werkstatt.•Potenzial zur Abtrennung: Der Bereich könnte bei Bedarf auch abgeschlossen und separiert werden, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
