Kaufpreis 299.800 €
Zimmer 3
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen fünf Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches nächstes Jahr fertiggestellt wird.Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem Effzienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Sprich, Sie haben hier zusätzlich als Kapitalanlegermaximale Abschreibungsmöglichkeiten. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie einePhotovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbieternund den unvorhersehbarenPreisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial IhrerBetriebskosten.Wohnung Nr. 4Im Dachgeschoss dieses ansprechenden Mehrfamilienhauses befindet sich eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung, die durch ihre freundliche Helligkeit und eine gelungene Raumaufteilung überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden in der Abendsonne ein. Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz zum Erholen, während ein weiteres Zimmer ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und sorgt für modernen Wohnkomfort. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine kleine Kammer im Eingangsbereich.Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die auf allen Etagen hältund so ein bequemes Erreichen der Wohnung gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz; insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, wobei die Wohnung Nr. 5 über keinen Stellplatz verfügt. NachKaufvertragsabschluss haben Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung individuellzu bemustern – von Bodenbelägen über Fußleisten bis hin zu Armaturen imBadezimmer. So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen.Verfügbare Wohnungen:WHG 1: 132,82 m², 4-Zimmer, 645.000,00 €WHG 2: 59,96 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 3: 59,93 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 4: 56,96 m², 3-Zimmer, 299.800,00 €WHG 5: 56,39 m², 3-Zimmer, 294.500,00 €
