Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
10587 Berlin
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Ein Aufzug ist vorhanden und sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung.Die optimale Ausrichtung der Wohnung bietet ihnen die Morgensonne im Schlafzimmer und am Nachmittag bis zum Abend im Wohnzimmer / Balkon.Die Wohnfläche von ca. 55,82 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Im Jahr 2024 erfolgte eine Strangsanierung des Gebäudes und im Jahr 2023 eine Modernisierung des Bades.Seit 2010 ist die Wohnung zuverlässig vermietet und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie in gefragter Lage investieren möchten.Eckdaten im Überblick: . Wohnfläche: ca. 55,82 m² . Zimmer: 2 . Baujahr: 1962 . Letzte Modernisierung: 2023 . Balkon vorhanden . 4. Obergeschoss mit Aufzug . Seit 2010 zuverlässig vermietetDie zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
