Kaufpreis 660.000 €
Zimmer 40
49356 Diepholz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in Diepholz überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügige Gesamtfläche. Das Gebäude lässt sich in drei Hauptbereiche unterteilen.Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomieeinheit mit rund 248 m². Sie umfasst zwei Clubräume, einen weiteren Gastraum, Barfläche, Küche, Vorratsraum, eine Kegelbahn mit angrenzendem Raum sowie einen Schießstand mit Vorraum, Kühlraum und WC-Anlagen für beide Geschlechter. Diese Flächen eignen sich ideal für verschiedene Veranstaltungen und sprechen dadurch eine breite Zielgruppe an.Direkt angrenzend liegt die Hotelfläche mit zwölf Zimmern, die ausreichend Platz für Gäste bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Frühstücksraum, diverse Lagerflächen sowie ein Bürozimmer. Die Hotelfläche erstreckt sich über ca. 379 m² und ermöglicht einen reibungslosen Betrieb.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit Flächen von ca. 152 m² und 163 m², die sich optimal vermieten lassen. Wohnung 1 mit 152 m² verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Wohnung 2 mit 163 m² kann optional in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, da sie über zwei Küchen, zwei Badezimmer, vier weitere Zimmer und zwei separate Flure verfügt.Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine großzügige Terrasse, die derzeit als Biergarten genutzt wird, eine Garage sowie zahlreiche Freistellflächen auf dem eigenen Grundstück. Zwei Scheunen bieten zusätzlichen Stauraum oder können in weitere Nutzflächen umgewandelt werden.