Kaufpreis 223.000 €
Zimmer 1
12045 Berlin
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in der Elbestraße 36 – einem stilvoll renovierten Altbauapartment im ruhigen Hinterhaus des lebendigen Berliner Stadtteils Neukölln. Diese einladende Eigentumswohnung mit ca. 35,68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verbindet den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts mit modernen Akzenten und bietet ein komfortables und elegantes Stadtdomizil. Hohe Decken, großzügige Proportionen und große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Der Hauptraum mit 20,09 m² bildet das Herzstück der Wohnung – hell, großzügig und flexibel nutzbar, sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich. Die Küche mit 7,21 m² ist separat gelegen und funktional, mit Raum für individuelle Gestaltung. Das Bad mit 4,50 m² wurde modernisiert, ist gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Flur mit 3,88 m² verbindet alle Räume effizient und sorgt für einen praktischen Grundriss. Raumaufteilung + Ca. 35,68 m² Wohnfläche (gemäß WoFlV)+ 1 großzügiger Hauptraum (20,09 m²), nutzbar als Wohn- und Schlafbereich+ Deckenhöhe ca. 2,9 m+ 1. Obergeschoss im ruhigen Hinterhaus (ohne Fahrstuhl)+ Renovierter Zustand mit modernen Ausstattungen+ Attraktiver Grundriss mit hellen, luftigen Räumen+ Erstklassige Lage in Berlin-Neukölln
