Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 2
22395 Hamburg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiets in Hamburg-Bergstedt erwartet Sie dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.004 m². Die Umgebung besticht durch gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.Das Grundstück überzeugt besonders durch seine großzügigen Maße: ca. 19 m Breite und rund 53 m Tiefe bieten viel Spielraum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarbebauung.Ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus - die Möglichkeiten sind vielseitig. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957, das sich in überwiegend originalem Zustand befindet. Eine wirtschaftliche Sanierung ist nicht empfehlenswert, sodass ein Abriss mit anschließendem Neubau die beste Lösung darstellt, um die Fläche optimal zu nutzen.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs Ihr neues Zuhause zu verwirklichen - großzügig, individuell und in grüner Umgebung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gern das vollständige Exposé zu.
