Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 6
34212 Melsungen
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Architektenhaus in Massivbauweise liegt in ruhiger Feld-/Waldrandlage mit herrlichem Weitblick und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnflächen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt – ideal für Familien, Naturliebhaber oder anspruchsvolle Selbstnutzer.Auf einem 1.154 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 240 m² Wohnfläche. Die durchdachte Architektur schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Arbeiten und Rückzug.Hier genießen Sie Natur und Privatsphäre, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu müssen. Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar - sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto.Bauweise / Ausstattung & Modernisierungen:• Massivbauweise mit verklinkerter Fassade• Fußbodenheizung• Holzunterstand im Garten2015 Dachdämmung und Neueindeckung2014 Einbauküche2013 Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster2010 Specksteinofen (Tulikivi) sorgt für behagliche Wärme2009 Pelletheizung mit PelletlagerSolarunterstützte WarmwasserversorgungPhotovoltaikanlageFazit:Ein außergewöhnliches Architektenhaus mit großzügigem Raumangebot, modernisierter Technik, nachhaltiger Energieversorgung und viel Liebe zum Detail - in bester Lage zwischen Natur und Stadt. Ideal für alle, die ein wertiges, durchdates Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.Von der Hauszufahrt erreichen Sie den überdachten Hauseingang.Das Erdgeschoss mit ca. 164 m² bietet Ihnen Wohnen mit Komfort & Weitblick...WEITERLESENDIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
