Kaufpreis 1.560.000 €
Zimmer 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Oktober 2025
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI für den Käufer!Ein Haus, das das Leben mit offenen Armen empfängt. Es gibt Orte, die funktionieren nicht bloß - sie fühlen sich richtig an. Dieses Haus in Partenkirchen ist einer davon.Vielleicht liegt es an der Morgensonne, die durch die großen Fenster flutet und den Tag sanft ankündigt. Oder an der weitläufigen Terrasse, die sich wie ein zweites Wohnzimmer anfühlt - mit Raum für Frühstücke im Sommer, Spiele am Nachmittag oder ruhige Abende unter freiem Himmel. Vielleicht ist es auch dieser Garten, in dem das Leben einfach passiert: Barfußlaufen auf frischem Gras, Kinderlachen auf dem Trampolin, Wasserplätschern aus dem Planschbecken. Kein Lärm, keine Hektik. Nur Sie und dieser Moment. Wie im kleinen Park: Uneinsehbar, weitläufig, privat, ruhig. In zweiter Reihe mit Hofeinfahrt mit ca. 100m² - Privatsphäre steht hier im Mittelpunkt!Drinnen geht die Geschichte weiter. Alles ist hell, offen, einladend. Der Wohnbereich verbindet Menschen. Im Winter knistert der Kamin und sorgt für Wärme den ganzen Tag. Es riecht nach Holz, nach Zuhause, nach Geborgenheit. Und trotzdem bleibt Platz für Rückzug.Im Obergeschoss - ein Rückzugsort mit Weitblick. Balkon, Licht, Weite und Bergblick. Unten im Untergeschoss - Stauraum, Ordnung, Freiheit. Alles hat seinen Platz. XXL Waschküche - zweifelsohne ein absoluter Pluspunkt! Ein Kellerabteil und ein Büro, Werkstatt - das Untergeschoss ohne überflüssige Ecken, ohne verlorene Quadratmeter. Einfach durchdacht!Dieses Haus ist kein Showroom. Es ist gemacht für echtes Leben. Für die Sonntage im Pyjama. Für Freunde, die spontan zum Grillen bleiben. Für Weihnachten mit Lichterketten am Balkongeländer und Sommernächte im Garten. Für Wäscheleinen, Kinderzeichnungen, Kräutertöpfe am Fensterbrett.Und das Beste: Es steht nicht irgendwo. Es steht hier - in Garmisch-Partenkirchen. Eingebettet in eine Nachbarschaft, die leise genug ist, um durchatmen zu können, und nah genug, um alles Wichtige schnell zu erreichen. Und darüber hinaus? Die Berge, das Licht, die Natur. Immer nur einen Schritt entfernt.Dieses Haus wartet nicht auf irgendeinen Käufer. Es wartet auf jemanden, der das Leben liebt - und ein Zuhause sucht, das mitwächst.
