Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
81249 München
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem weitläufigen Grundstück entstanden 1993 vier einzelne Häuser in moderner und ansprechender Architektur. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil der komplett eingewachsenen Anlage, absolut ruhig und uneinsehbar. Der zur Wohnung gehörende Grundstücksanteil von fast 800 m² ist zur Hälfte ein naturnaher Ziergarten, zur anderen Hälfte Teil eines geschützten Baumbiotop - Für Naturliebhaber ein wahres Paradies. Aufteilung der Räume: Ebenerdig findet man Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur sowie einen beheizbaren, wunderschönen Wintergarten. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangt man in das großzügige Souterrain welches auch als Schlafzimmer nutzbar ist. Daran angrenzend befindet sich der sehr große Keller mit seperatem Eingang, beide Räume können direkt miteinander verbunden werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der für Euro 25.000 Euro mitverkauft wird. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 649.000 Euro + TG-Stellplatz 25.000 Euro = 674.000 Euro.Die Wohnung wurde 2021 saniert, mit neuem Boden, neuem Bad und neuer Küche sowie Einbauschränken im Schlafzimmer, im Bad und im Souterrain.Weitere Informationen finden Sie unter Ausstattung.
