Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
52379 Langerwehe
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist total flexibel nutzbar! Egal ob als großzügiges Einfamilienhaus oder kostensparend als Zweifamilienhaus, alles ist möglich. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohneinheiten! Dieses modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 199 m² Wohnfläche wurde 1995 erbaut und laufend renoviert. Es bietet auf zwei Etagen plus ausgebauter Dachgeschosswohnung viel Platz und verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen mit einer Größe von 137 m² und 62m² Wohnfläche. Die gemütliche Zweizimmerwohnung im Dachgeschoss mit Balkon und herrlichem Fernblick kann sofort bezogen werden! Highlight ist hier sicherlich die große Schiebetüre zur Loggia und der großzügige offene Wohnzimmer/Küchenbereich. Die Wohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss bewohnt zurzeit eine junge Familie. Sie können vom Erdgeschoss über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss gelangen oder aber über das Treppenhaus. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf eine Veröffentlichung der Innenfotos der sehr gepflegten und modernisierten Wohnung verzichtet. (Fotos auf Anfrage)Der pflegeleichte Garten ist rundherum abgeschlossen und somit ideal für Kind und Haustier.Die Beheizung erfolgt über 2 getrennte, neuwertige Brennwertthermen im Kellergeschoss. Eine getrennte Abrechnung für Heizung und Wasser ist somit kein Problem.So funktioniert es
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