Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
06193 Petersberg
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca 158 m² im ausgebauten Nebengebäude sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Haus in Brachstedt schon bald heimisch fühlen werden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf zwei Etagen, eine große Küche mit Essbereich und ein kleines Bad. In den letzten Jahren seit 2020 -2023 wurde der Wohnbereich neu erschaffen. Die aktuell bewohnbaren Flächen befinden sich in einem bewohnbaren Zustand. Im Erdgeschoss des ausgebauten Wohnhauses stehen reichlich Räumlichkeiten für einen weiteren Ausbau zur Verfügung.Auf dem Grundstück befindet sich, neben einigen Nebenräumen und Garagen, noch ein zweites, unsaniertes Wohnhaus. Dieses verfügt über zwei Vollgeschosse und einen nicht ausgebauten, großen Dachboden. Insgesamt stehen ca. hier ca. 250 m2 Wohnfläche zur Verfügung. Ein inneliegendes, offenes Treppenhaus verbindet die Etagen. Pro Etage stehen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Ein neuer Eigentümer kann sich hier frei entfalten und das Haus nach seinen Vorstellungen gestalten / ausbauen.Beide Wohnhäuser sind über einen kleinen Innenhof miteinander verbunden. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, bzw. eingefriedet.Der knapp 1000 m2 große Garten mit seinem Obstbaumbestand bietet viel Platz für Kinder zum toben, für die Eltern Flächen zur Erholung und lädt zum Verweilen ein. Im Garten sind bereits Strom-und Wasserleitungen für einen künftigen Pool verlegt. Weiterhin existiert ein Brunnen und das Haus hat einen neuen Wasseranschluss.
