Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 9
66333 Völklingen
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (ca. 1910) bietet drei Wohneinheiten auf drei Vollgeschossen und überzeugt durch solide Modernisierungen und Entwicklungspotenzial. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 206 m² sowie einem kleinen Hinterhof eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten.Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum.An der Außenfassade sowie im Innenbereich besteht Modernisierungsbedarf. Damit eröffnet sich für Investoren die Chance, das Objekt individuell zu gestalten und durch gezielte Maßnahmen den langfristigen Ertrag zu optimieren.So funktioniert es
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