Warmmiete 3.000 €
Zimmer 5
68549 Ilvesheim
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.600 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In traumhafter Lage am Neckar wartet diese exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung auf neue Mieter. Nur rund 100 Meter vom Wasser entfernt genießen Sie hier Spaziergänge direkt am Ufer und einen unvergleichlichen Ausblick.Die 2022 erbaute Wohnung befindet sich in einem modernen Zwei-Parteienhaus und bietet auf großzügigen ca. 187 m² Wohnfläche jede Menge Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen. Die Wohnfläche verteilt sich auf etwa 120 m² im ersten Obergeschoss und ca. 67 m² im Dachgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Duschbad. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche befindet. Von hier haben Sie direkten Zugang zur riesigen Dachterrasse, die mit ihrem einmaligen Neckarblick zu entspannten Abenden und geselligen Runden einlädt. Zusätzlich stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC auf dieser Ebene zur Verfügung.Die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: eine moderne Luft-Wärme-Pumpe sorgt für effiziente Energieversorgung, elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Markenküche ist mit großem Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Spülmaschine und einer schwarzen Armatur ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil schafft praktischen Stauraum. Für beste Konnektivität sorgen ein Gigabit-Internetanschluss, Kabel-TV sowie LAN-Anschlüsse in den Wohnräumen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Wallbox sowie einen Außenstellplatz direkt davor.Erleben Sie modernen Wohnkomfort in bester Lage und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin.
