Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
27476 Cuxhaven
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cuxhaven Stickenbüttel- an den Toren zu Duhnen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca.118,26 m², im Dachgeschoss mit einer Wohn/Nutzfläche von ca 92,76 m² und großzügigen Grundstück von ca. 600 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen.Dieses moderne Einfamilienhaus bietet 4 großzügige Zimmer und 2 Tageslicht-Bäder. Der offene Wohn - und Essbereich geht direkt auf die Terrasse und den Garten über , sodass ein nahtloser Übergang nach draußen entsteht. Von hier aus genießen Sie direkten Terrassen- und Gartenanschluss - ideal für Familienleben und gemütliche Stunden im Freien. Die Räume überzeugen durch lichtdurchflutete , großzügige Grundrisse. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein bereits ausgebautes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als ruhiges Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Spielzimmer. Das Dachgeschoss beinhaltet eine Ausbaureserve mit einer Fläche von ca. 63,61 m². Der Bereich wird aktuell als Hobby- und Werkstattfläche genutzt und eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit zur Umnutzung als Wohnraum.Das Dachgeschoss ist vollständig gedämmt. Zudem sind Wasseranschlüsse vorhanden, wodurch die technischen Voraussetzungen für einen Ausbau gegeben sind.Die Fläche bietet Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder alternativer Nutzungsformen und stellt somit eine wertvolle Erweiterungsmöglichkeit der Immobilie dar.Zu den Highlights dieses Einfamilienhauses gehören:- Eine praktische Garage und zwei zusätzliche Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge- Ein Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine und Trockner- Eine funktionale Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist- Ein wunderbarer Garten, in dem Sie entspannen und die Natur genießen können- Ein Kamin, der für gemütliche Abende mit Familie und Freunden sorgt- zwei Bäder, die den Alltag stressfrei gestaltenCuxhaven Duhnen ist bekannt für seine idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee. Hier können Sie die Vorzüge des Küstenlebens genießen und gleichzeitig in einer ruhigen und familiären Umgebung wohnen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses tolle Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
