Kaufpreis 90.000 €
Zimmer 16
08525 Plauen
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 120/25 - Komplett entkerntes Jugendstil-Mehrfamilienhaus wartet dringend auf Sanierung / Neugestaltung in Plauen (Haselbrunn) Objekt Dieses 3-geschossige Mehrfamilienhaus, Baujahr um 1910, präsentiert sich äußerlich in eleganter Jugendstil-Architektur. Es ist massiv erbaut, unterkellert und derzeit unsaniert, bietet aber Potenzial für Investoren. Das Haus verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss und vier größere bzw. acht kleinere Wohnungen - je nach Aufteilung könnten zwei Wohnungen pro Etage entstehen oder pro Etage eine große Etagenwohnung umgesetzt werden. - - - Historischer Charme trifft auf Modernisierungspotenzial: Im Jahr 2013 wurden teilweise Fassaden- und Dacharbeiten vorgenommen. 2024 erfolgte eine Komplettentkernung des Innenbereichs sowie teilw. Dachreparaturen, wodurch die Grundlagen für eine umfassende Sanierung gelegt wurden. Mit Kapital und Planung lässt sich hier wieder eine attraktive und zeittypische Wohnimmobilie schaffen, die den Jugendstil bewahren und durch zeitgemäße Modernisierung ergänzen könnte.
