Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
53560 Vettelschoß
Größe 169 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Vettelschoß präsentiert sich dieses besondere Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 684m². Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihren charmanten Charakter, die durchdachte Raumaufteilung sowie die ideale Süd-West-Ausrichtung. Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit dem runden Erker, welcher 1994 ergänzt wurde, als auch der einladende und geschützte Außensitzplatz mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten - perfekt für entspannte Nachmittage und gesellige Treffen mit Freunden. Auf rund 170m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit Bedarf an mehreren Schlaf- oder Arbeitszimmern. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie Verkehrs- und Funktionsflächen. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine schöne Dachterrasse und einen Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Der Speicher hat bereits Gauben und wartet darauf, integriert zu werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei praktische Kellerräume. Die Ausstattung ist solide. Beheizt wird das Haus über einen Junkers-Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1994. Für Fahrzeuge stehen Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich ist die öffentliche Parksituation sehr entspannt. Ein Fahrrad- und Geräteschuppen bietet Stauraum im Außenbereich.Das Haus ist liebenswert und etwas "in die Jahre gekommen". Es steht eine Sanierung an, die sich als Ergebnis unbedingt lohnen wird. Kommen Sie gerne vorbei und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie und ihren Möglichkeiten überzeugen.
