Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 11
66482 Zweibrücken
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende, Wohnhaus aus dem Jahr 1972, durch aufwendige Sanierungs-Renovierung- innen und außen-2012, bietet auf ca.360 m² ideales Wohnen für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf.Das Satteldach mit Südwestausrichtung verleiht dem Haus seine klassische Optik.Die in Massivbauweise- Stein auf Stein-errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit der klassischen Aufteilung in Wohn-, Ess-, Küchen- und Arbeitsbereich im Erdgeschoss,Schlafzimmer Etage und Büro im Obergeschoss sowie Hobbyund Wohnen im Untergeschoss. Mit einem getrennten seitlichen Zugang verfügen Sie über eine TOP- ETW mit großer Südterrasse.Die gute Aufteilung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.Auch ein Highlight ist der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand in Süd-Westausrichtung und unverbaubarem Blick über Zweibrücken.Von der Doppelgarage mit elektrischen Toren haben Sie direkten Zugang in den Wohnraum/Küche und Terrasse.Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus vom Eigentümer architektonisch 2012 in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum auf über ca.360 m² umgewandelt.Das Haus wurde stets gut gewartet, laufend saniert und befindet sich auch technisch in Bestzustand.Exklusive Ausstattung, ansprechendes Interieur, zahlreiche Glasflächen und vor allem die großzügige Raumaufteilung verleihen dem Anwesen ein Wohnambiente der Extraklasse. Zudem unterstreichen die eleganten Glasschiebeelemente die ohnehin vorhandene Transparenz, bzw. die lichte, freundliche Atmosphäre. Ausstattungsmerkmale wie: hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen, geschmackvollerGranitbodenbelag im repräsentativen Eingangsbereich sowie Parkettboden in der Küche, überdimensionale Deckenhöhe im eleganten großzügigen Wohnzimmer mit Loftcharakter, ein atmosphärisches Esszimmer mit Terrassenzugang und von der offenen Küche aus erreichbar, und eine hochkarätige Einbauküche mit Mittelblock werden auch höchsten Wohnansprüchen gerecht.Eine herausragende Elternschlafsuite im EG mit sep. Ankleide sowie einer exklusiven Badezimmer-Landschaft, mit Saunaraum und HWR runden den Grundriss perfekt ab.Das Untergeschoss beherbergt einen komfortablen großen multifunktionalen Raum als Fitnessraum, Billardzimmer, Arbeitszimmer usw. und ein wunderschönes Gästezimmer mit sep. Zugang, und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung.Das Anwesen bietet aufgrund seiner Großzügigkeit, sowie der seitlich angebauten und vermieteten 3,5 ZKB-TOP-Wohnung mit eigener Süd-Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für entweder Liebhaber großzügigen Wohnens, oder auch um die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen, ist dieses Anwesen ideal.Das Obergeschoss ist über eine freischwebende Edelholz-Treppe zu erreichen, verfügt neben einer großzügigen Galerie über ein ansprechendes helles Kinderzimmer-, sowie über einen weiteren offenen Büroraum auf der Empore. Wer sowohl auf Design als auch auf Funktionalität Wert setzt, der sollte bei diesem Haus einmal genauer hinsehen.Das Haus ist noch komplett, z.T. mit hochwertigem Designermöbel, Beleuchtung usw. ausgestattet, welches komplett übernommen werden kann.Eine Photovoltaikanlage mit Energie-Speicher ist ebenso vorhanden.Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
