Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 11
66482 Zweibrücken
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende, Wohnhaus aus dem Jahr 1972, durch aufwendige Sanierungs-Renovierung- innen und außen-2012, bietet auf ca.250 m² Wohnfläche ideales Wohnen für Familie oder Paare mit großzügigem Platzbedarf, sowie ca. 80 m² Wohnfläche in der Eigentumswohnung.Das Satteldach mit Südwestausrichtung verleiht dem Haus seine klassische Optik.Die in Massivbauweise durch Fachfirmen- Stein auf Stein-errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit der klassischen Aufteilung im Erdgeschoss in Wohn-, Ess-, Küchen- und Schlafzimmer, Sanitäranlagen, Büro und Kinder/Arbeitszimmer im Obergeschoss, sowie Hobby und Wohnen mit Sanitäranlagen im Untergeschoss. Mit einem eigenen getrennten seitlichen Zugang verfügen Sie über eine TOP- ETW mit großer Südterrasse.Die gute Aufteilung und die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre in jedem Raum.Auch ein Highlight ist der schön eingewachsene Garten mit altem Baumbestand in Süd-Westausrichtung mit Blick über Zweibrücken.Von der Doppelgarage mit neuen elektrischen Toren haben Sie ebenerdig direkten Zugang in den Wohnraum/Küche und zur Sonnen-Terrasse.Mit viel Liebe zum Detail wurde das Wohnhaus vom Eigentümer architektonisch 2012 in einen modernen, geschmackvollen Wohn(t)raum umgewandelt.Das Haus wurde stets gut gewartet, laufend saniert und befindet sich auch technisch in Bestzustand.Exklusive Ausstattung, ansprechendes Interieur, zahlreiche Glasflächen in Südwest-Richtung und vor allem die großzügige Raumaufteilung verleihen dem Anwesen ein warmes Wohnambiente der Extraklasse.Die eleganten Glasschiebeelemente verleihen ohnehin vorhandene Transparenz, bzw. die lichte, freundliche Atmosphäre. Ausstattungsmerkmale wie: hochwertiger Echtholz-Parkettboden in Wohnräumen, geschmackvoller Granitbodenbelag im repräsentativen Eingangsbereich, überdimensionale Deckenhöhe mit der Galerie im eleganten großzügigen Wohnzimmer mit Loftcharakter, ein atmosphärisches Esszimmer mit Terrassenzugang und von der offenen Küche aus erreichbar, und eine hochkarätige Einbauküche mit Mittelblock werden auch höchsten Wohnansprüchen gerecht.Eine herausragende Elternschlafsuite im EG mit sep. Ankleide sowie einer exklusiven Badezimmer-Landschaft, mit Saunaraum und HWR runden den Grundriss perfekt ab.Das Untergeschoss beherbergt einen komfortablen großen multifunktionalen Raum als Fitnessraum, Billardzimmer, Arbeitszimmer usw. und ein wunderschönes Gästezimmer mit sep. Zugang, und eigenem Badezimmer mit Fußbodenheizung.Das Anwesen bietet aufgrund seiner Großzügigkeit, sowie der seitlich angebauten und vermieteten 3,5 ZKB-TOP-Wohnung mit eigener Süd-Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für entweder Liebhaber großzügigen Wohnens, oder auch um die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen, ist dieses Anwesen ideal. Wer sowohl auf Design als auch auf Funktionalität Wert setzt, der sollte bei diesem Haus einmal genauer hinsehen.Das Haus ist noch komplett, z.T. mit hochwertigem Designermöbel, Beleuchtung usw. ausgestattet, welches komplett übernommen werden kann.Eine Photovoltaikanlage mit Energie-Speicher ist ebenso vorhanden.