Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 3
23570 Lübeck
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese Wohnung in einer Anlage im eleganten Landhausstil nimmt den Besichtiger gefangen mit ihrem Liebreiz und Charme. Es ist kein Fließband-Produkt, sondern eine individuelle, äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung, die einem sehr liebenswürdigen Pensions-Ehepaar Lebensraum gibt.Sie besticht durch ihren außergewöhnlichen Schnitt, tolle Ausstattung, viel Lichteinfall, der richtigen Himmels-Ausrichtung mit Blick ins Grüne und einer landschafts-architektonisch so schön gestalteten Außenanlage, dass man sich sofort wohlfühlt. Obstbäume und Blumenrabatten säumen den Weg in einem super vorbildlichen Pflegezustand!- neue Heizung Valliant von 2023- Gaubenerneuerung in Kunststoff 2013- Neueindeckung Westseite und Verankerung der Dachpfannen- Einbauküche - hochw.Teppich- und Fliesenböden- 4-türiger Einbauschrank im Schlafzimmer- Holzsprossenfenstern- Abstellraum/Ankleide in 2. Ebene- S/W-Balkon mit Blick ins Grüne mit hochw. Markise und Meranti-Boden- 2 große Kellerräume mit Waschtechnik und Sauna- eigene Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas (Heizung, Warmwasser) zur direkten Abrechnung mit den Stadtwerken- NK inkl. Wohngeld mtl. ca. 97 EUR- Garage Raumaufteilung - Windfang mit Eingang zum Vorflur- Eingangsbereich mit Aufgang zur 1. Ebene- geräumiges G-WC mit Fenster- Einbauküche/Wohnküche mit Platz für gemütliche Mahlzeiten- großzügiger Wohnbereich mit Nische und Zugang zum Süd-/West-Balkon2. Ebene- Schlafzimmer mit Abstell-Abseite- Arbeits- oder Kinderzimmer- Abstellraum- Bad mit Wanne und FensterSouterrain- Vorratsraum- 1 Kellerraum mit Sauna- 1 Kellerraum mit Dusche, WaschtechnikIm Preis enthalten: 1 Garage!
