Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 5
21483 Gülzow
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung - Die Immobilie wurde ca. 1937 erbaut und das Dachgeschoss 1994 zu einer Wohnung mit separatem Außenzugang erweitert. - Die 3 Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 110 m² Wohnfläche wurde 2000 komplett renoviert.Sie steht zur Zeit leer und kann entweder weiter vermietet oder selbst genutzt werden.- Die 2 Zimmer-Wohnung im DG mit ca. 65 m² Wohnfläche ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen hier 4.080,- EUR/p.a.- Hinzu kommt noch eine vermietete Garage mit 360,- EUR/p.a.Die Immobilie weist in einigen Bereichen einen altersbedingten Renovierungsstau auf. Raumaufteilung Wohnung im EG:- ca. 110 m² Wohnfläche, überdachte Terrasse mit Markise- große Wohnküche (nur mit Kühlschrank) und Schränken- Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse- Bad mit Dusche und Fenster- Raum 1 mit seitlichem Außenzugang- Raum 2 als Schlafraum- 2 Abstellräume mit WA-Anschluss- Teilkeller mit 2 Räumen- 1 "Garage"- anteiliger Garten- 1 HolzgeräteschuppenWohnung im DG:- separater Außenzugang in den Windfang- Wohnbereich mit offener Küche und Dachterrasse- Schlafzimmer- Bad mit Fenster und Dusche- ausgebauter Spitzboden- 1 CarportSo funktioniert es
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