Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 6
72587 Römerstein
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Adresse: Schulstraße 27, 72587 RömersteinKaufpreis: 480.000 €Wohnfläche: ca. 160 m²Grundstück: ca. 562 m²Zimmer: 6Baujahr: 1994Besonderheiten: Doppelgarage, Außenstellplatz, große Terrasse, Garten, Einliegerwohnung (frei ab Nov.)Highlights der ImmobilieGepflegtes Einfamilienhaus mit zusätzlicher DachgeschosswohnungViel Platz für Familien – 6 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WCLichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur TerrasseDoppelgarage plus AußenstellplatzSchöne Gartenfläche für Erholung und FreizeitGute Ausstattung: Parkett, helle Fliesen, gepflegte BäderEinliegerwohnung im Dachgeschoss – ideal zur Eigennutzung oder VermietungObjektbeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Helligkeit und direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten.Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und stets gepflegt. Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.Das Dachgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Wohnung mit Balkon, Küche, Bad und zwei weiteren Zimmern. Diese Einheit ist aktuell vermietet, wird jedoch zum November frei – perfekt für Kinder im Teenageralter, Großeltern oder als Homeoffice-Bereich.Der Keller bietet viel Nutzfläche mit Hobbyraum, Büro und Abstellmöglichkeiten.LageDas Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Römerstein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die umgebende Natur der Schwäbischen Alb lädt zu Wanderungen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung.Energie & TechnikHeizungsart: Zentralheizung (Öl)Energieausweis: Bedarfsausweis, 143,16 kWh/(m²*a), Klasse EBaujahr Heizung: 1994Modernisierungen: zuletzt 2000Finanzierung & ServiceAls Full-Service-Partner unterstützen wir Sie nicht nur beim Immobilienkauf, sondern auch bei der Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept – transparent, fair und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
