Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 13
97753 Karlstadt
Größe 355 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus im Rohbauzustand, welches auf drei Etagen großzügige 355 m² Wohnfläche bietet. Das Haus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Heßlar (OT von Karlstadt) und bietet ein extrem hohes Potential, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus hat eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 13 Zimmern, welche aber noch individuell gestaltet werden können. Die ca. 120 m² große Erdgeschosswohnung kann nach Fertigstellung barrierefrei erreicht werden und bietet mit seinen 4 Zimmern und Zugang zum Garten allerlei Möglichkeiten. Ein zentrales Treppenhaus führt die Bewohner in das Obergeschoss.Hierüber erreicht man die beiden anderen Wohnungen, deren Wohnfläche (ca. 158 und ca. 77 m²) je über zwei Ebenen aufgeteilt sind und ebenfalls eine durchdachte Raumaufteilung bieten. Diese beiden Einheiten kann man auch problemlos verbinden und/oder jeweils erweitern.Beide Einheiten verfügen über großzügige Balkone, die einen tollen Weitblick bieten - aufgrund der idealen Ausrichtung genießt man zudem den ganzen Tag die Sonne. Das Grundstück umfasst ca. 651 m² und Vorrichtungen für Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vollständig erschlossen und ins Haus gelegt. Andere Gewerke (Heizung, Fenster, Innenausbau, etc.) fehlen noch, um das Haus bewohnbar zu machen. Dieses Mehrfamilienhaus bietet ein hohes Potential für eigene Wohnideen und ist perfekt für Investoren, Bauträger oder große Familien, die nach einem Ort suchen, an dem sie ihre eigenen vier Wände gestalten und genießen können.So funktioniert es
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