Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
32457 Porta Westfalica
Größe 207 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der begehrten Hausberger Schweiz vereint moderne Architektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter des Hauses: Die großzügige Galerie schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht ein einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein rund 62 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit kompletter Fensterfront und Blick auf die ca. 31 m² große Südterrasse - perfekt, um Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander zu verbinden. Geplant sind außerdem ein Gäste-WC, ein elegantes Bad mit Platz für eine freistehende Wanne sowie ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide von etwa 8 m². Ein Hauswirtschaftsraum nimmt die gesamte Technik auf und sorgt für klare Strukturen.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich anbietet. Hier stehen Ihnen ein weiteres Bad, ein ca. 30 m² großer Raum mit traumhaftem Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal und das Wiehengebirge sowie ein zusätzliches Zimmer mit etwa 10 m² zur Verfügung. Das absolute Highlight ist die rund 43 m² große Dachterrasse - ein exklusiver Rückzugsort mit Platz für Whirlpool, Lounge und stilvolle Begrünung. Darüber hinaus bietet die großzügige Dachterrasse nicht nur einen exklusiven Rückzugsort, sondern eröffnet auch die Möglichkeit einer Aufstockung - so können Sie zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen realisieren und Ihrem Traumhaus noch mehr Raum für Lebensqualität verleihen. Da bislang weder Leitungen noch der Innenausbau umgesetzt wurden, können Sie den Grundriss und die Ausstattung vollkommen nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Auf Wunsch kann zudem das angrenzende Grundstück mit erworben werden - ideal, um zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten zu nutzen oder ein besonders großzügiges, grünes Anwesen zu schaffen.Eine Doppelgarage mit ca. 40 m² sowie eine angrenzende Abstellfläche von ca. 23 m² für Fahrräder runden dieses außergewöhnliche Angebot ab und machen dieses Einfamilienhaus zu einem unvergleichlichen Rohdiamanten in bester Lage.So funktioniert es
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