Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 6
02727 Ebersbach-Neugersdorf
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der charmanten Oberlausitz, im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Neugersdorf-Ebersbach, erwartet Sie ein gepflegtes, solide gebautes Zweifamilienhaus mit Zukunft. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet - ein ideales Fundament für Ihre spätere Selbstnutzung oder den Mehrgenerationen-Wohntraum.Ob als Kapitalanlage mit Perspektive oder als vorausschauender Schritt ins eigene Zuhause: Diese Immobilie vereint bezahlbaren Wohnraum, naturnahe Lage und langfristige Sicherheit. Genießen Sie schon bald die Vorteile des Lebens in einer Kleinstadt - oder lassen Sie Ihr Investment für sich arbeiten, bis der richtige Zeitpunkt für Ihren Einzug gekommen ist.Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und überzeugt durch eine klare, solide Struktur. Es verfügt über zweigroßzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit je 94 m² Wohnfläche, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und Balkon - jeweils auf einer Ebene, was besonders bei älteren Mietern oder für den Eigenbezug attraktiv ist.Das Haus präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand, die derzeitigen Mieter wohnen bereits langfristig dort und schätzen das ruhige Umfeld und die nahe gelegenen Einkaufs- und Freitzeitangebote. Sie gehen sorgsam mit dem Haus um und sorgen für eine sichere Mietzahlung -ideal , um das Objekt mit ihrer Hilfe nachhaltig und ruhig abzubezahlen. Die Mieteinnahmen entsprechen der ortsüblichen Miete, es handelt sich um eine solide Anlage mit Perspektive: Nach Mieterwechsel ist eine Eigennutzung problemlos möglich - ideal für Käufer mit Weitblick.
