Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
40476 Düsseldorf
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1953 . Auf rund 57 qm Wohnfläche überzeugt sie durch eine gut durchdachte Aufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Fenster sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet; der bestehende Mietvertrag läuft noch bis November 2026 und sichert dem Erwerber stabile Einnahmen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon vereint eine kompakte Wohnfläche mit einer attraktiven Aufteilung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit gesichertem Mietverhältnis.
