Kaufpreis 550.000 €
99947 Bad Langensalza
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, Bürogebäude in idyllischer Lage an der Kurpromenade.Das zweigeschossige Gebäude wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert und präsentiert sich seitdem in modernem Glanz. Dank der hochwertigen Ausstattung erfüllt die Immobilie sämtliche Anforderungen an zeitgemäße Büro-, Praxis-, Schulungs- oder Serviceflächen - und eröffnet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude überzeugt mit durchdachter Ausstattung:+ Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen+ vollständig erneuerte Elektro- und Datenverkabelung+ hochwertiger Bodenbelag für eine stilvolle und angenehme AtmosphäreDie Räumlichkeiten wurden bisher als Tagungs- und Schulungsräume genutzt und sind dementsprechend ausgestattet. Zum Inventar gehören u.a.:Hochwertige Tische und StühleGardinen und VorhängeModerne MultimediaanlageTV-AnlageDiese können nach Absprache mit erworben werden.Auf jeder Etage stehen separate Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie ein behindertengerechtes WC zur Verfügung - ein Pluspunkt für Komfort und Funktionalität.Besondere HighlightsEin einladender Innenhofbereich im Erdgeschoss für Pausen oder kleine Empfänge im FreienEine großzügige Dachterrasse im Obergeschoss mit herrlichem Blick auf die Kurpromenade und die umliegende Landschaft - ideal für entspannte Pausen oder informelle MeetingsDie Lage an der Kurpromenade verbindet eine malerische Umgebung mit guter Erreichbarkeit und macht das Objekt zu einem repräsentativen Standort für unterschiedlichste Geschäftsnutzungen.Für ausreichend Stellfläche ist ebenfalls gesorgt: Vor dem Gebäude befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen auf Wunsch 4 Garagenplätze zur Verfügung.Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die eine moderne, vielseitige Immobilie in bester Lage suchen. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, flexibler Nutzungsmöglichkeit und repräsentativer Umgebung macht das Objekt zu einer außergewöhnlich attraktiven Kaufoption.
